街ネタ
借家の原状回復義務について（171号）
賃貸借契約が終了し、借家を明け渡そうとするとき、借主はどの範囲で原状回復義務を負うのでしょうか。 まず、賃貸借契約とは、借主が賃借物を使用し、その...
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借家の賃料の増減額について（170号）
貸主が賃料を増額したいとき、借主が賃料を減額してほしいとき、どのようにすればよいのでしょうか。 まず、賃料額は貸主・借主間で自由に決めることができる...
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借家の修繕義務について（169号）
借家の修繕が必要になったとき、貸主と借主のどちらが修繕することになるのでしょうか。 民法では、貸主が、借家の使用・収益に必要な修繕をする義務を負うと定...
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家賃の不払いについて（168号）
家賃の不払いがあるとき、借主はすぐに賃貸借契約を解除されて追い出されてしまうのでしょうか。 まず、家賃の支払いは、借主にとって重要かつ基本的な義務です...
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建物の賃貸借契約を結ぶときの注意点（167号）
建物の賃貸借契約を結ぶときには、「賃貸借契約書」を作成するのが一般的です。 「賃貸借契約書」には、貸主・借主、賃貸借する建物、賃貸借の期間、賃料・敷金...